4 Rue Montesquieu, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Montesquieu, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 470 mètres
Ventes au 4 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 4 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montesquieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 24.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
