2 Impasse du Châtaignier, 41600 Vouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Châtaignier, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Châtaignier, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Châtaignier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Impasse du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Impasse du Châtaignier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Châtaignier par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Châtaignier se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Vouzon et 26.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 49.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Impasse du Châtaignier à Vouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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