38 Rue d’Orléans, 41600 Vouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Rue d’Orléans, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d’Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 38 Rue d’Orléans se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Orléans par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Orléans se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Vouzon et 21.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 50.18 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
