2 Rue de Chambouy, 41600 Vouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chambouy, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Chambouy, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouzon.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chambouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chambouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chambouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chambouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chambouy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chambouy par rapport à la voie
Sur Rue de Chambouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue de Chambouy se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chambouy par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chambouy se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Vouzon et 9.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 49.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 2 Rue de Chambouy à Vouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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