1 Rue de la Croix Noire, 41600 Vouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Rue de la Croix Noire, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vouzon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 302 mètres
Ventes au 1 Rue de la Croix Noire
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Croix Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 Rue de la Croix Noire se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix Noire par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix Noire se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Vouzon et 8.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 50.18 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
