9 Rue de la Croix Noire, 41600 Vouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de la Croix Noire, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 348 mètres
Ventes au 9 Rue de la Croix Noire
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Croix Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 9 Rue de la Croix Noire se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix Noire par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix Noire se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Vouzon et 54.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 49.73 % sur 1 an et augmenté de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
