26 Route du Pre Haut, 42380 Aboën
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Pre Haut, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route du Pre Haut, 42380 Aboën
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aboën.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Aboen à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Pre Haut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Pre Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Pre Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Pre Haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Pre Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Pre Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Pre Haut dans son marché local
Prix du 26 Route du Pre Haut par rapport à la voie
Sur Route du Pre Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 26 Route du Pre Haut se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Pre Haut par rapport à Aboën et à Loire
À Aboën, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Pre Haut se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Aboën et -5.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aboën a augmenté de 52.61 % sur 1 an et augmenté de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 26 Route du Pre Haut à Aboën, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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