2 Allée des Érables, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée des Érables, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Berliet à 65 mètres
- - Bouthéon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 920 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 671 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 422 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Érables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Allée des Érables se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Érables se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 50.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
