1 Allée des Spirées, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Spirées, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allée des Spirées, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. St-Etienne à 175 mètres
- - Bouthéon à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 385 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 597 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 659 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Spirées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Spirées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Spirées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Spirées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Spirées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Spirées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Spirées dans son marché local
Prix du 1 Allée des Spirées par rapport à la voie
Sur Allée des Spirées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Allée des Spirées se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Spirées par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Spirées se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 18.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
