14 Allée des Troënes, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée des Troënes, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 363 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 754 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 754 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1052 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Troënes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 14 Allée des Troënes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Troënes par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Troënes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 2.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée des Troënes à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 14 Allée des Troënes est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
