3 Allée du Jasmin, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Jasmin, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Jasmin, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 551 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 303 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 826 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 905 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 206 mètres
Ventes au 3 Allée du Jasmin
Les 5 ventes au 3 Allée du Jasmin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Jasmin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Jasmin dans son marché local
Prix du 3 Allée du Jasmin par rapport à la voie
Sur Allée du Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Allée du Jasmin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Jasmin par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Jasmin se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 19.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Jasmin à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Jasmin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
