2 Allée la Migalière, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée la Migalière, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée la Migalière, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue C.voisin à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 1509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée la Migalière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée la Migalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée la Migalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée la Migalière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Migalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée la Migalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée la Migalière dans son marché local
Prix du 2 Allée la Migalière par rapport à la voie
Sur Allée la Migalière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Allée la Migalière se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée la Migalière par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée la Migalière se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 55.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
