17 Allée Majorelle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Majorelle, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Majorelle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 355 mètres
- - Bouthéon à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 585 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 507 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Majorelle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Majorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Majorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Majorelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Majorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Majorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Majorelle dans son marché local
Prix du 17 Allée Majorelle par rapport à la voie
Sur Allée Majorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 17 Allée Majorelle se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Majorelle par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Majorelle se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 31.97 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Majorelle à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Majorelle est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
