36 Avenue de Montbrison, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Montbrison, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de Montbrison, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 160 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 938 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 957 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Montbrison
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Montbrison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Montbrison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Montbrison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Montbrison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Montbrison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Montbrison dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Montbrison par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 36 Avenue de Montbrison se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Montbrison par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Montbrison se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 6.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de Montbrison à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de Montbrison est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
