15 Avenue Jean Martouret, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Martouret, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Martouret, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 100 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 242 mètres
Ventes au 15 Avenue Jean Martouret
Une vente a été recensée au 15 Avenue Jean Martouret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Martouret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Martouret dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Martouret par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Martouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 15 Avenue Jean Martouret se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Martouret par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Martouret se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 1.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Martouret à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Martouret est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
