16 Avenue Jean Martouret, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Martouret, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Martouret, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 33 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1099 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1327 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Martouret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Martouret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Martouret dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Martouret par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Martouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 16 Avenue Jean Martouret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Martouret par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Martouret se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 1.44 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Martouret à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Martouret est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
