4 Chemin de la Bariole, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Bariole, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Bariole, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante tertiaire.
3 niveaux - 8 locaux - 107 parkings - 2866 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 215 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1015 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Bariole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Bariole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Bariole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Bariole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bariole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bariole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Bariole dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Bariole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bariole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Chemin de la Bariole se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Bariole par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Bariole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 0.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Bariole à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Bariole est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.19 % sur 1 an et baissé de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
