1 Chemin des Camaldules, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Camaldules, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Camaldules, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Camaldules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Camaldules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Camaldules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Camaldules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Camaldules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Camaldules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Camaldules dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Camaldules par rapport à la voie
Sur Chemin des Camaldules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 1 Chemin des Camaldules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Camaldules par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Camaldules se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 13.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Camaldules à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Camaldules est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
