8 Place de la Carra, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Carra, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Carra, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Carra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Carra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Carra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Carra, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Carra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Carra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Carra dans son marché local
Prix du 8 Place de la Carra par rapport à la voie
Sur Place de la Carra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Place de la Carra se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Carra par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Carra se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 13.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Carra à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Carra est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
