16 Rue Aristide Briand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Aristide Briand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 10 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 100 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 661 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 819 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1122 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 108 mètres
Ventes au 16 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 16 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 16 Rue Aristide Briand se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Aristide Briand par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Aristide Briand se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 9.32 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Aristide Briand à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Aristide Briand est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
