7 Rue Charles de Gaulle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°7 bis et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles de Gaulle, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 10 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 105 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 622 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 837 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 7 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 7 Rue Charles de Gaulle se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles de Gaulle se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 20.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles de Gaulle à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles de Gaulle est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
