14 Rue Claudius Juquel, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Claudius Juquel, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°12 et du 1.04 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Claudius Juquel, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Racine à 466 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 549 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 830 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Claudius Juquel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Claudius Juquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Claudius Juquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Claudius Juquel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claudius Juquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claudius Juquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Claudius Juquel dans son marché local
Prix du 14 Rue Claudius Juquel par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Juquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 14 Rue Claudius Juquel se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Claudius Juquel par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Claudius Juquel se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 40.44 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Claudius Juquel à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Claudius Juquel est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
