26 Rue de la Baume, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 15.62 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue de la Baume, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Dalliere à 384 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 681 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 708 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1012 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Baume, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 26 Rue de la Baume se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Baume par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Baume se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 32.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
