3 Rue de la Baume, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Baume, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 272 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 819 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 853 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1156 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Baume, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 3 Rue de la Baume se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Baume par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Baume se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 39.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
