9 Rue de la Fabrique, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°7 et du 23.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Fabrique, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 143 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 747 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 960 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1245 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fabrique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 Rue de la Fabrique se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fabrique par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fabrique se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 53.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
