30 Rue de la Fontchalon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Fontchalon, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 39.84 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 30 Rue de la Fontchalon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 246 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 892 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 965 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 270 mètres
Ventes au 30 Rue de la Fontchalon
Les 3 ventes au 30 Rue de la Fontchalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Fontchalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Fontchalon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fontchalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fontchalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Fontchalon dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Fontchalon par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontchalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 30 Rue de la Fontchalon se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Fontchalon par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Fontchalon se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 62.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
