2 Rue de la Loire, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°6 et du 9.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue de la Loire, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 62 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1085 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue de la Loire se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loire se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 26.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
