8 Rue de la Montee des Roches, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Montee des Roches, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue de la Montee des Roches, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 262 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 659 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 907 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montee des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Montee des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Montee des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montee des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montee des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Montee des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Montee des Roches par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 8 Rue de la Montee des Roches se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Montee des Roches par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montee des Roches se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 38.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
