6 Rue du 19 Mars 1962, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 19 Mars 1962, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 92 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 734 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 903 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 128 mètres
Ventes au 6 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 6 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 19 Mars 1962, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 6 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 4.89 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 19 Mars 1962 à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
