12 Rue du Pré Rude, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Rude, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Pré Rude, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
1 niveau - 2 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De La Roue à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Rude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Rude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Rude dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Rude par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 12 Rue du Pré Rude se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Rude par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Rude se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 62.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
