12 Rue Fernand Bonis, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Bonis, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fernand Bonis, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 157 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 790 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 948 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Bonis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Bonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Bonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Bonis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Bonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Bonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Bonis dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Bonis par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bonis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 Rue Fernand Bonis se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Bonis par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fernand Bonis se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 11.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fernand Bonis à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fernand Bonis est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
