7 Rue Fernand Bonis, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand Bonis, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fernand Bonis, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 138 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 791 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 960 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fernand Bonis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fernand Bonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fernand Bonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fernand Bonis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Bonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Bonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand Bonis dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand Bonis par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bonis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 7 Rue Fernand Bonis se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand Bonis par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fernand Bonis se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 2.88 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fernand Bonis à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fernand Bonis est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
