3 Rue Jean Vende, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Vende, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Jean Vende, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 204 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 782 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 917 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1224 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Vende
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Vende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Vende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Vende, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Vende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Vende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Vende dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Vende par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue Jean Vende se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Vende par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Vende se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et -5.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
