4 Rue Mathieu de Bourbon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mathieu de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mathieu de Bourbon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mathieu de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mathieu de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mathieu de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mathieu de Bourbon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathieu de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathieu de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mathieu de Bourbon dans son marché local
Prix du 4 Rue Mathieu de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 Rue Mathieu de Bourbon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mathieu de Bourbon par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mathieu de Bourbon se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 13.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mathieu de Bourbon à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mathieu de Bourbon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
