10 Rue Pierre Corneille, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Corneille, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Chapelle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 146 logements - 2824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 52 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 159 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 300 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 589 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 10 Rue Pierre Corneille se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Corneille par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Corneille se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 1.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Corneille à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Corneille est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
