2 Rue Pierre Corneille, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Corneille, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chapelle.
1 niveau - 1161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 82 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 235 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 319 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 622 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue Pierre Corneille se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Corneille par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Corneille se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 1.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Corneille à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Corneille est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.19 % sur 1 an et baissé de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
