9 Chemin des Baux, 42550 Apinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Baux, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin des Baux, 42550 Apinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Apinac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Baux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Baux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Baux par rapport à la voie
Sur Chemin des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 9 Chemin des Baux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Baux par rapport à Apinac et à Loire
À Apinac, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Baux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Apinac et -54.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Apinac a baissé de 35.01 % sur 1 an et baissé de 39.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 9 Chemin des Baux à Apinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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