2 Chemin de la Beneventiere, 42330 Aveizieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Beneventiere, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Beneventiere, 42330 Aveizieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aveizieux.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Laurent Michard à 490 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Beneventiere
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Beneventiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Beneventiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Beneventiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Beneventiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Beneventiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Beneventiere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Beneventiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Beneventiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Chemin de la Beneventiere se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Beneventiere par rapport à Aveizieux et à Loire
À Aveizieux, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Beneventiere se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Aveizieux et -4.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveizieux a baissé de 29.62 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 2 Chemin de la Beneventiere à Aveizieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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