3 Impasse des Fabriques, 42330 Aveizieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Fabriques, 42330 Aveizieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aveizieux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Fabriques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Fabriques dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Fabriques par rapport à la voie
Sur Impasse des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Impasse des Fabriques se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Fabriques par rapport à Aveizieux et à Loire
À Aveizieux, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fabriques se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Aveizieux et -6.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveizieux a baissé de 29.62 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 3 Impasse des Fabriques à Aveizieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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