2 Passage du Puits, 42330 Aveizieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Puits, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage du Puits, 42330 Aveizieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aveizieux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Laurent Michard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Puits dans son marché local
Prix du 2 Passage du Puits par rapport à la voie
Sur Passage du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Passage du Puits se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Puits par rapport à Aveizieux et à Loire
À Aveizieux, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Puits se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Aveizieux et -13.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveizieux a baissé de 29.62 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Passage du Puits à Aveizieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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