2 Chemin de la Goutte Rouge, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 286 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Goutte Rouge, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Chemin de la Goutte Rouge, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 320 mètres
- Balbigny à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 605 mètres
- Ecole primaire privée à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Goutte Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Goutte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin de la Goutte Rouge(1 838€)

56 Chemin de la Goutte Rouge(1 839€)

76 Chemin de la Goutte Rouge(1 688€)

86 Chemin de la Goutte Rouge(1 665€)

100 Chemin de la Goutte Rouge(1 662€)

125 Chemin de la Goutte Rouge(1 666€)

15 Chemin de Félines(1 746€)

26 Rue du Nord(1 710€)

Prix du 2 Chemin de la Goutte Rouge dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Goutte Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Goutte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Chemin de la Goutte Rouge se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Goutte Rouge par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Goutte Rouge se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -12.12 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.