8 Impasse des Garrets, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Garrets, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse des Garrets, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 293 mètres
- - Balbigny à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 620 mètres
- - Ecole élémentaire du bourg à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Garrets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Garrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Garrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Garrets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Garrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Garrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Garrets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Garrets par rapport à la voie
Sur Impasse des Garrets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 8 Impasse des Garrets se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Garrets par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Garrets se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -25.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
