Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Balbigny et 14.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai à Balbigny
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Balbigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balbigny a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 34.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 179 mètres
- - Balbigny à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 627 mètres
- - Ecole primaire privée à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai
Adresses Rue du 8 Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai, classées par tranches de numéros.
