9 Place de la Libération, 42510 Balbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place de la Libération, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 245 mètres
- - Balbigny à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 743 mètres
- - Ecole primaire privée à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 9 Place de la Libération se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Libération par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Libération se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -36.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 9 Place de la Libération à Balbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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