2 Rue Claude Pilaud, 42510 Balbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Pilaud, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Claude Pilaud, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 328 mètres
- - Balbigny à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 751 mètres
- - Ecole élémentaire du bourg à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Pilaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Pilaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Pilaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Pilaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Pilaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Pilaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Pilaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Pilaud par rapport à la voie
Sur Rue Claude Pilaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue Claude Pilaud se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Pilaud par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Pilaud se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -29.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Rue Claude Pilaud à Balbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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