3 Rue de la Glacière, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Glacière, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 492 mètres
- - Balbigny à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée à 181 mètres
Ventes au 3 Rue de la Glacière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Glacière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue de la Glacière se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Glacière se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -10.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
