23 bis Rue de Roanne, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Roanne, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 bis Rue de Roanne, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 660 mètres
- - Balbigny à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Roanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 bis Rue de Roanne se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Roanne par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Roanne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -1.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
