26 Rue de Roanne, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Roanne, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de Roanne, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Balbigny.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 572 mètres
- - Balbigny à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Roanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 26 Rue de Roanne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Roanne par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Roanne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -8.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
