21 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valencieux à 99 mètres
- - Balbigny à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 361 mètres
- - Ecole primaire privée à 865 mètres
Ventes au 21 Rue de Saint-Étienne
Une vente a été recensée au 21 Rue de Saint-Étienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint-Étienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 21 Rue de Saint-Étienne se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint-Étienne par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint-Étienne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -1.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
