349 Rue des Sicots, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Rue des Sicots, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°360 et de n°338.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 349 Rue des Sicots, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 667 mètres
- - Balbigny à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 899 mètres
- - Ecole primaire privée à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Rue des Sicots
Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue des Sicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Rue des Sicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Rue des Sicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Rue des Sicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Rue des Sicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue des Sicots dans son marché local
Prix du 349 Rue des Sicots par rapport à la voie
Sur Rue des Sicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 349 Rue des Sicots se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue des Sicots par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue des Sicots se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et 6.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
